R E S E R V I E R T

Zentrales Grundstück Deisenhofen

mit Gasthaus, Biergarten und Personalwohnungen

ca. 1294 qm Grundstück | ca. 1360 qm Mietfläche


Bahnhofsplatz 2, 82041 Oberhaching - Deisenhofen


2.495.000,- €   ca. 1294 qm  ca. 1360 qm
 KAUFPREIS  GRUNDSTÜCK  MIETFLÄCHE

Das Objekt ist zu sehr guten Konditionen verpachtet.

 

Wir sehen als mittelfristige Perspektive für dieses Angebot die Entwicklung eines tragfähigen Gastronomiekonzeptes, z. B. eine Micro-Brauerei mit saisonalen Craft-Bier-Angeboten und ausgefallenen regionalen Spezialitäten.

 

Bis zur Umsetzung sorgt das hervorragende Pacht/Kaufpreis-Verhältnis für eine sehr hohe Rendite von ca. 4,67%*.

 

Aus unserer Sicht werden zukünftig anstehende Investitionen einen Neubau erforderlich machen. Derzeit ist davon auszugehen, dass die Gemeinde auch bei einem Neubau auf eine gastronomische Einrichtung im Objekt bestehen wird.

 

Bitte suchen Sie bei Interesse und für weitere Informationen den persönlichen Kontakt zu uns.

Ihr Ansprechpartner, Herr Kern ist unter 0172 - 7250133 erreichbar.

 

- Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor -

* Die Berechnungsgrundlagen erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Berechnung: (Monatsmiete * 12 * 100) / Kaufpreis = Rendite vor Steuern

9.700,- € * 12 * 100 / 2.495.000,- € = 4,67 %

 

Innenansichten finden Sie auf der Website des Restaurants:

 

http://www.aphrodite-deisenhofen.de

oder 

https://www.facebook.com/agg.mp92/?ref=page_internal

Download
Exposé
.
Druckversion
.
Exposé_Deisenhofen_Bahnhofsplatz_Bestand
Adobe Acrobat Dokument 2.7 MB
Download
Energieausweis
.
Bedarfsausweis
.
Energieausweis_Bahnhofplatz 2_Deisenhofe
Adobe Acrobat Dokument 530.0 KB